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Syndic

Dans le cadre d'une copropriété, le syndic sera la personne morale ou physique en charge de l'exécution des décisions prises par l'assemblée des copropriétaires. Le syndic de copropriété peut être bénévole ou professionnel. Un copropriétaire peut donc endosser ce rôle. Néanmoins sa responsabilité sera engagée. Il peut également être rétribué par l'assemblée.

L'assemblée générale nomme le syndic. Seuls deux cas peuvent induire une nomination par un tiers. Lorsqu'une copropriété vient d'être créée, le syndic peut être nommé par la voie du règlement de copropriété. Lorsque l'assemblée ne parvient pas à un accord, le tribunal de grande instance peut désigner un administrateur de la copropriété. Dans ces deux cas le syndic sera établi de manière provisoire, dans l'attente d'une décision de l'assemblée générale.

L'annuaire 1Service constitue un outil utile, lorsque les propriétaires souhaitent faire appel à un syndic Paris comme en province dont l'activité est professionnelle. Il constitue également un outil pratique pour changer de syndic. Des actualités permettent en effet de revenir sur des conseils législatifs et pratiques pour opérer un changement de syndic, comme pour trouver un meilleur syndic.

Il est à noter qu'un syndic professionnel doit être titulaire d'une carte portant la mention : « gestion immobilière ». Il doit également disposer d'une assurance de responsabilité professionnelle et civile, ainsi que d'une situation financière lui permettant d'assurer le remboursement des sommes avancées par les copropriétaires.

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